TERRENO DESMATADO À VENDA EM BERTIOGA – 835,77m²
📍 Jardim São Lourenço – Rua 26 (sem saída) – Lado Praia
➡️ Entre Riviera de São Lourenço e Itaguaré (400m da Riviera, com acesso lateral para pedestres/bikes)
📌 CEP: 11263-030
DIFERENCIAIS DO TERRENO:
✅ Escriturado
✅ Projeto aprovado na Prefeitura
✅ IPTU em dia
✅ Compensação ambiental já feita
✅ Desmatamento autorizado
✅ Menor valor por m² da região – R$ 730/m²
✅ Localização privilegiada – Rua sem saída, com casas dos dois lados e muro da SABESP nos fundos
✅ Possibilidade de desmembramento em dois terrenos
✅ Negociação flexível – Aceito parcelamento (60% à vista + saldo a combinar)
✅ Aceito troca por apartamento em SP (Água Branca, Perdizes, Sumaré, Barra Funda, Vila Buarque)
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