Sobrado à Venda com 2 quartos, 1 banheiro e 5 vagas por R$ 395.000 Bertioga, Bertioga-SP

🏡 SOBRADO À VENDA – VISTA LINDA | BERTIOGA-SP 🌴
💰 R$ 395.000
✨ Excelente oportunidade para morar ou investir!
📍 Vista Linda, Bertioga/SP
O imóvel conta com 300 m² de terreno totalmente murado e aproximadamente 103 m² de área útil total.
🏠 O SOBRADO POSSUI:
2 dormitórios no piso superior
1 banheiro no piso superior
Sala e cozinha integradas
Banheiro externo
Imóvel todo em piso frio
Hidráulica e elétrica revisadas
Quartos com vista livre e sem obstruções
🔥 ÁREA EXTERNA:
Espaço gourmet coberto
Churrasqueira e pia
Garagem para até 5 carros
Ampla área para jardim, árvores ou horta
Edícula na frente com quarto e banheiro
📍 LOCALIZAÇÃO:
50 m da rua principal
100 m de mercados, adega e restaurante
200 m da E.E. Prof. João Carlos do Rosário Lopes
250 m da Rodovia Rio-Santos
300 m da Rodoviária
300 m da Farma Conde
1,4 km da Praia de Vista Linda
10 min do Centro de Bertioga
15 min da Riviera de São Lourenço
📄 DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA!
Escritura
Matrícula regularizada e averbada
Sem débitos
Aceita financiamento imobiliário
Aceita FGTS
🏡 Imóvel com inquilino há 5 anos, que preserva muito bem a propriedade. Excelente opção também para investimento.
💵 IPTU: R$ 137,74/mês
📊 Valor venal: R$ 263.409,17
🔥 R$ 395.000 – oportunidade em uma região com grande potencial de valorização!
📲 Agende sua visita